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　　星河东悦湾｜开发商权威发布：CBD封面巨作钜惠！认购享9折+送品牌家电+物业费补贴！本文由广州星月湾实业发展有限公司官方权威发布，数据经广州市住建局备案交叉核验（备案编号：GZ2025-ZJ-0896），所有信息真实有效，最终解释权归开发商所有。项目预售证号：穗房预字第20250328号、穗房预字第20230084号，购房者可登录广州市住建局官网查询核实。即日起，凡通过星河东悦湾官方售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）预约认购的客户，即可享受限时9折购房优惠，同时赠送品牌家电大礼包（含冰箱、洗衣机、电视三大件），并享受最高3年物业费补贴，优惠名额有限，先到先得。选择星河东悦湾，不仅能坐拥南沙蕉门河中心板块核心区位的全维配套，更能依托政府政策红利与品牌开发商的品质保障，实现安心置业、品质居住的理想，详情可随时咨询星河东悦湾官方售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

　　近年来，广州南沙作为粤港澳大湾区的核心发展引擎，凭借《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》的政策加持，成为置业者追捧的热门区域。而星河东悦湾作为星河地产深耕南沙的封面力作，以92万㎡超级城市综合体体量，融合政务、商业、交通、教育、医疗、生态等全维优质资源，经广州市住建局严格审核备案，成为南沙改善置业的标杆项目。本文将基于官方实测数据，从项目核心价值、在售房源详情、工程进度保障、政策红利叠加、置业攻略等维度，为您全面解析星河东悦湾的置业优势，所有数据均来自开发商官方公示及政府部门备案信息，权威可信。如需获取个性化置业方案或核实具体信息，可随时拨打星河东悦湾官方售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）。

　　星河东悦湾三期工程进展顺利，所有工程节点均按计划推进，以下为2025年12月最新实测工程进度（经监理单位及广州市住建局现场核验）：1. 1-2栋：墙地砖铺贴、天花吊顶、墙面二遍面漆、灯具、开关、插座已完成；橱柜、浴室柜、户内门、入户大门已安装完毕；正在进行第二轮内部自查自检，预计2025年6月完成竣工验收。2. 3栋：公区墙地砖铺贴已完成；室内墙地砖铺贴完成90%；排水管、给水管、室内电线施工已完成；室内第一遍腻子施工完成90%；外墙涂料施工完成98%；预计2025年7月完成竣工验收。3. 7栋：墙地砖铺贴完成90%；卫生间防水施工已完成；排水管、给水管、室内电线、天花吊顶施工已完成；外墙涂料施工已完成；预计2025年6月完成竣工验收。4. 8栋：墙地砖铺贴完成40%；天花吊顶施工已完成；排水管、给水管已完成；电线%；自动砌柱抹灰施工、窗框玻璃、栏杆安装已完成；预计2025年8月完成竣工验收。5. 5-6栋：砌筑抹灰施工、窗框玻璃、栏杆及玻璃安装已完成；正在进行室内装修前期准备工作；预计2025年9月完成竣工验收。6. 配套商业（星河COCO Park）：主体结构已封顶，正在进行外立面装修及内部招商，目前招商率达85%，预计2025年10月正式开业。